我司系思明區(qū)屬國有企業(yè)，負責運營管理自有及受托管理的國有資產(chǎn)?，F(xiàn)有下列資產(chǎn)及場地公開招商，有關(guān)信息公告如下：
一、基本信息
1.項目名稱：椰風寨旅游服務驛站、椰風寨東側(cè)部分綠地
2.場地權(quán)屬：廈門東部建設開發(fā)有限公司
3.招商主體：廈門東部建設開發(fā)有限公司
4.資產(chǎn)概況
⑴場地地址:廈門市思明區(qū)環(huán)島南路4567-28-1（椰風寨旅游服務驛站）、廈門市思明區(qū)環(huán)島南路4567-22號周邊綠地（椰風寨東側(cè)部分綠地）
⑵面積:1144.755㎡
⑶招商用途:網(wǎng)紅品牌戶外營地、餐飲類
⑷房屋及場地狀況:房屋空置（具體以現(xiàn)狀為準）、綠地（含基礎(chǔ)水電設施）
二、招商條件
1.招商底價: 保底收益35519.83元/月作為底價+年度營業(yè)額超額提成（年度營業(yè)額300萬元（含300萬元以下）不提成；年度營業(yè)額超過300萬元以上部分按營業(yè)額的2%提成）
2.競標保證金:220000元
繳款賬號
戶名：廈門東部建設開發(fā)有限公司
開戶行：招商銀行嘉禾支行
賬號：592902462810901
3.合作年限:2年
4.付款方式:保底收益按期（每三個月為一期）支付，年度營業(yè)額超額提成按年度繳交
5.保底收益遞增:無
6.免保底收益期: 無
7.履約保證金:不低于合作期末3個月保底收益金的保證金、綠化管養(yǎng)保證金23000元及《環(huán)島路精細化管理責任狀》保證金5000元。
8.報名條件
(1)合作方須具有獨立承擔民事責任的法人資格企業(yè)，注實繳注冊資金50萬元（含以上），且是存續(xù)經(jīng)營中，注冊地為思明區(qū)，但民事主體有以下情況的除外：
①生效中的法院被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人；
②被廈門思明國有控股集團有限公司所屬公司訴訟且尚未結(jié)案或者結(jié)案后未滿兩年的；
③尚有拖欠我司資金款項或被我司列入《承租人信用評價失信名單》。
(2)擬引進品牌具體條件要求：合作方或合作方股東持有官方注冊的品牌注冊商標，需有三年及以上的品牌運營經(jīng)驗，且品牌落地福建項目不少于5個，在廈門須有相關(guān)品牌運營項目案例。
(3)競標單位為品牌化管理企業(yè)，擁有場地面積8000平方米（含以上）戶外營地項目經(jīng)營經(jīng)驗，且參與過區(qū)級或市級相關(guān)活動賽事舉辦經(jīng)驗者優(yōu)先考慮（須提供案例佐證材料）。
三、競租規(guī)則
1.競標方式:線下（或線上）
2.報名期限:2025年11月7日8:30起至2025年11月20日17:00止
3.競標保證金繳交截止日期（即報名參與競標截止時間）:截至 2025年11月20日 17:00（以我司到賬時間為準）
4.報名方式
意向合作方應在上述規(guī)定的報名期限內(nèi)自行繳交競標保證金，報名方式按下列要求提交報名資料：憑競標保證金繳款憑證于下列規(guī)定的開標時間和地點現(xiàn)場提交。
5.開標時間：2025年11月21日 10:30
6.開標地點：廈門市思明區(qū)臺北路4號海西金谷廣場T4號樓18層會議室
四、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：賴先生
聯(lián)系電話：0592-5335731
電子郵箱：lht@xmsmkg.com
五、其他說明
本公告未盡事宜詳見附件《資產(chǎn)公開招商規(guī)則》。合作經(jīng)營協(xié)議樣本、競標承諾書、競標報價單等相關(guān)文件請于本公告頁面自行下載。意向承租人應自行仔細閱讀，一經(jīng)報名即視同對有關(guān)情況已充分了解并認可本公告及相關(guān)文件內(nèi)容。
監(jiān)督電話：0592-5335739
電子郵箱：lmq@xmsmkg.com
廈門東部建設開發(fā)有限公司
2025年11月6日
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