觀音山廣場由廈門市開元國有投資集團有限公司開發(fā)建設(shè)，委托廈門市全和資產(chǎn)運營管理集團有限公司銷售及運營。項目位于觀音山國際商務(wù)營運中心片區(qū)西南側(cè)，地鐵2號線何厝站上蓋，項目總投資15億元，建設(shè)用地面積2.2萬㎡，規(guī)劃總建筑面積約20.4萬㎡。項目北側(cè)建設(shè)五星級酒店及商鋪，西南側(cè)則是地上40層（178米）的超高塔樓，主要由商業(yè)、辦公、酒店、中庭、屋頂設(shè)施五大部分組成，構(gòu)造出一個多功能且高效的“城中之城”。
其中，商業(yè)功能方面，首層商業(yè)布局采取連續(xù)的室外商業(yè)街形成，而40層高的辦公塔樓室內(nèi)設(shè)計以營造高端商務(wù)氣氛為主。在建筑中部，設(shè)置了獨特流線造型的中庭，并在平面空間內(nèi)打造環(huán)繞一周的多層環(huán)廊，垂直空間內(nèi)則設(shè)置直接連通一至四層、屋頂?shù)氖彝鈽翘莺陀^景電梯，頂部為紐帶形狀的玻璃頂。為最大限度利用廈門優(yōu)越的自然條件和打造建筑的區(qū)域小氣候，在建筑屋頂還設(shè)計了大面積的室外體育運動場。
觀音山廣場的建成，提升片區(qū)商務(wù)服務(wù)配套，為商務(wù)人士提供一個更為舒適、高端、便捷的辦公生活環(huán)境， 成為廈門東海岸又一地標(biāo)性建筑。
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